《北京市不动产登记工作规范(试行)》2017年1月1日起实施

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今后,公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件,公证成为办理继承(受遗赠)申请人的可选项,由其自行选则与非 公证,这体现了对不动产登记申请人系统五分快三软件下载进程运行性权利的尊重。

近五分快三软件下载日,北京市规划五分快三软件下载国土委印发《北京市不动产登记工作规范(试行)》(以下简称《规范》),该规范将于2017年1月1日起正式实施。《规范》推出多项便民土办法、公证成为继承(受遗赠)不动产登记的可选项。

市规划国土委相关负责人介绍,《规范》的一项重要规定有也不公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件,公证成为办理继承(受遗赠)申请人的可选项,由其自行选则与非 公证。

按照你这一 规定不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时有权选则公证或直接申请按有关系统进程运行进行核验和登记,继承(受遗赠)公证将不再是一项必要土办法。但值得注意的是,为保障继承人和被继承人的合法权益和财产安全,暂且求需要公证暂且等于不进行相应的审查核验,为此市规划国土委专门出台了《规范》实施的配套文件《北京市继承(受遗赠)不动产登记工作系统进程运行(试行)》,对选则不公证办理继承(受遗赠)不动产登记的政策、办理流程、申请所需材料等进行统一的规范。也有也不说,按照现行不动产登记政策规定,继承、受遗赠取得不动产权利办理不动产登记的,继承权公证文书不再作为需要提交的申请材料。

业内专家表示,不再将继承和受遗赠公证作为不动产登记的前置条件,体现了对不动产登记申请人系统进程运行性权利的尊重,有五种土办法各有优势。公证的土办法是可能运行了多年的模式,公证部门对于出理 各种多样化的继承权关系实践经验富足,下行速率 更高;不公证的土办法,能够为公众节约公证费用。

另外,《规范》颁布后,原有的便民土办法,如绿色通道、五分快三软件下载上门服务、短信提醒、不动产赠与合同免除公证、网站业务办理进度查询等仍保留。除了继承(遗赠)不再强制公证外,还新选则和规范了如下便民土办法:1. 遗失声明不需登报,只需在市规划国土委官方网站上刊发即可。2.境内自然人办理业务可现场委托,不需公证。3.压缩了登记办理时限。《规范》将一般登记业务办理时限一起去压缩为10个工作日,查封和异议登记明确为受理当日办理,比国家规定的150个工作日缩短了20个工作日。4.明确补换证手续多样化及抵押权撤消登记单方申请等便民土办法的办理系统进程运行,减轻了权利人的负担。

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继承房产的不动产登记如何办理?

①选则公证的:不动产登记申请人提交经公证的材料可能生效的法律文书,登记部门按照原有相关规定办理,能够根据实际工作情况报告,将提交经公证的材料可能生效的法律文书的不动产登记申请人作为绿色通道的服务对象之一,为其提供更便捷的服务。

②选则不公证的:不用提交经公证的材料可能生效的法律文书,申请人提交相关文件向档案窗口申请查询拟继承(受遗赠)的不动产登记有关情况报告。不处于不予登记情况报告的,申请人携带一次性告知单上的申请材料到登记部门申请登记,申请材料齐全、符合法定形式,且申请登记的不动产不处于限制转移情况报告的,进入继承材料查验环节,查验后、根据申请人提交的材料以及查验、询问的情况报告,符合条件的进入受理、审核、公示、登记环节。

本组文/本报记者 朱开云